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不動産担保ローン専門会社、創業22年の実績と独自の与信・不動産評価

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  1. 借地権を所有する不動産を担保としたご融資事例

借地権を所有する不動産を担保としたご融資事例

お客様が抱えていたお悩み

親族が所有する不動産を担保として事業資金の融資を受けたい

  • 地方にて飲食店経営だが、地元の地銀・信金では運転資金の枠が取れず、また、担保として考えていた不動産が親族から相続した都内の不動産であり、営業エリアの関係から担保付での借入も断わられてしまう。親族が残してくれた資産を活用し、資金調達を行ないたい。
  • 親族が残してくれた不動産が築年数の経過した借地権付き建物であり、現在は家賃収入がある不動産となる。
  • なるべく返済期間を長くし、返済ペースを抑えた借入としたい。

お客様のご状況

お客様のご職業
法人様(飲食業)
担保不動産
親族から相続した築年数の経過した借地権付き建物
担保借入れ状況
無し
お支払い状況
地元の地銀からの借入は約定返済を履行中ながら、既存の運転資金の借入枠の拡張は見込めない。また、手元資金で店舗改装を行った為に、仕入決済資金が心もとない状況

SBI エステートファイナンスの解決策

当社基準で担保を評価、ノンバンクの特性を活かしご融資を実行

  • 地主様からのご承諾をいただき、当社基準の評価で建物に担保権設定し、2,000万円のご融資を行う。
  • 返済期間は20年として、ご返済額を月々17万円程度に抑え、既存の家賃収入での返済が可能とする。
  • 返済期間は借地権の残存期間内にて対応する。

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