不動産購入ローン

収益不動産の購入資金、マイホーム・自用不動産の購入資金をご融資いたします。長期返済で、資産形成にお役立て下さい。

  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • マイホーム
  • その他
  • 1最短3日での
    スピード融資※審査によりご融資ができない場合もございます。
  • 2専属担当による
    ワンストップ
    サービス
  • 3年間ご相談
    5,000件以上
    の実績
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

不動産購入ローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

不動産購入ローンの特徴

購入不動産の評価を重視しお客様のニーズにお応えします

不動産購入ローンの特徴は、購入不動産の評価を重視することで、幅広いお客様のニーズにお応えできる点が特徴となります。また、融資が難しいとされる借地権付き建物や築古の不動産であってもご融資できる場合がございます。

なお、融資金額についても最大5億円まで融資が可能となるため、銀行等で設定される融資上限額を気にせずお借入れできます。

営業 金田 晶

営業金田 晶

2,000万円を不動産購入ローンでご融資した場合の返済例

返済期間 月々の返済額
融資金額2,000万円
融資年率5.00%の場合
10年 212,132円
15年 158,159円
20年 131,992円
25年 116,919円

※上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。
※当サイトでは、各お客様のご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。 下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

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なぜSBIエステートファイナンスが選ばれるのか

SBIエステートファイナンスは、東証一部上場企業SBIホールディングスのグループ企業です。

不動産購入ローンをご利用いただいたお客様の声

お客様イメージ画像

東京都目黒区
T様

熱意と誠実さが決め手になりました

担当者様から何度も電話を下さり、なかなか出られず恐縮いたしましたが、その仕事熱心さの姿勢はありがたく、また誠実な印象を受けました。
具体的な数値もすすんでお聞かせ下さり、初心者にとっては安心出来る説明かと思いました。
このような担当者様なら、ぜひご相談をさせて頂きたいと存じました。

お客様に分かりやすく丁寧に

この度は不動産購入ローンをご利用いただきありがとうございます。何度も電話をおかけしご迷惑ではとも考えましたが、ご相談フォームの内容を拝見しお客様の状況を考え、なるべく早めにと行動した結果このような対応になってしまい、こちらこそ恐縮しております。

どのような方にも分かりやすく丁寧にをモットーに説明させていただいておりますが、ご提示した提案を理解いただけたようで安心いたしました。
今後も真摯に丁寧に対応してまいりますので、ご不明な点がございましたらお聞かせください。

営業 金田 晶

営業金田 晶

ご利用までの流れ

ご利用までの流れ解説図

  • STEP01

    ご融資のご相談

    不動産担保ローンをお考えのお客様は、お電話、専用メールフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のご相談は当日(それ以外は翌営業日)、仮審査も最短で即日回答致します。

  • STEP02

    お申し込み

    必要書類をご用意の上、ご来店頂き、お申し込みの手続きをいただきます。来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

    ● 主な必要書類
    不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人様身分証明書 / 事業計画書

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP03

    審査~ご融資額・利率の決定

    当社独自の基準で担保不動産やお客様の与信面を多角的に審査し、ご融資可能な金額と利率をお知らせ致します。

  • STEP04

    ご契約

    ご契約前に最終的な契約内容をご確認・ご了承頂き、契約手続きを行います。

    ● 必要書類
    印鑑証明書 / 実印 / 印紙

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP05

    ご融資の実行

    契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資致します。抵当権等の設定のお手続きを、当社がご用意する司法書士が代行して行います。以上でご融資までの流れが終了です。

不動産購入ローンの商品説明

対象
個人、法人(不動産事業者を含む)
融資金額
300万円~5億円
融資年率
変動金利※2.55%~7.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075%~6.025%)

<優遇金利>
優遇金利は当社を初めてご利用の方で融資金額1,000万円以上の場合に限ります
変動金利※2.55%~4.80%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075%~3.325%)

※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
返済期間
1年~25年
返済回数
12回~300回
返済の方式
元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
実質年率
15.00%以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務
取扱手数料
融資金額の2.00%~2.50%(税抜)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
解約料
元金入金額の0%~3.00%
※資金使途が自用不動産購入の場合、解約料は元金入金額の3.00%といたします。
遅延損害金
年率19.80%
担保
不動産
連帯保証人
連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域
1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

ご契約時の諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します

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よくあるご質問

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