「こんなリ・バース60があったらいいな」
の声にお応えしました!
知っていますか?
リ・バース60は金融機関ごとに審査基準が異なります
リ・バース60専用窓口にまずはお気軽にお電話ください。
こんなお客様の声に
お応えしました
- 私が亡くなった後、妻が住み続けられるのか心配です。
- 配偶者様が連帯債務者としてご契約いただくことで、お二人とも亡くなられた後に、担保物件を相続人の方に売却していただくため、安心して住み続けられます。
- 自己資金がありませんが、老朽化した自宅の建て替えを検討しています。
- 自宅の建て替えやリフォームにご利用いただけるつなぎローンのご用意がございます。詳しくはお問い合わせください。
- 自宅の購入を検討していますが、まだ物件が決まっていません。先にいくら融資を受けられるかを知りたいです。
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お客様のご収入やご状況をお伺いして、いくらのご融資が可能かどうかの目安をお伝えいたします。
※ご融資をお約束するものではありませんので、ご了承ください。
- 足腰が悪く、外出することが難しいため、申し込みや契約を自宅で行いたいです。
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お申込みはご自宅にお伺いして対応することが可能です。
また、ご契約は通常、店舗に来店していただきますが、ご状況に合わせてご自宅でのご契約も可能です。
「リ・バース60」は
60歳以上の方のための
住宅ローンです
リ・バース60は、満60歳以上の方を対象とした、リバースモーゲージ型住宅ローンです。
一般的な住宅ローンとは異なり、毎月の支払は利息のみで、元金はお亡くなりになったときに一括返済する仕組みです。
自宅の購入や建築、リフォームや住宅ローンの借り換えにご利用いただけます。
- 住宅の建築資金
- 住宅の購入資金
- リフォーム資金
- 住宅ローンの借り換え
「リ・バース60」の3つの特徴
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毎月の支払が利息のみ
毎月の支払は利息のみで、元金はご契約者が亡くなられたときに、相続人の方から現金で一括でご返済いただくか、担保物件の売却によりご返済いただきます。
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相続人に債務が残らない
担保物件の売却によりご返済いただく場合、売却金額が残った債務に満たなくても、不足分を相続人が払う必要はございません。また、売却金額が残った債務を上回った場合、超過分は相続人が受け取れます。
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ご夫婦ともに
一生涯住み続けられる例えば、ご主人様が主債務者、配偶者様が連帯債務者としてご契約された場合は、お二人ともお亡くなりになるまでは契約が続くため、どちらかが亡くなった後も安心して住み続けられます。
詳しい商品の説明をご希望の方はリ・バース60の専用窓口までお気軽にご相談ください。
SBIエステートファイナンスの「リ・バース60」では
このような方々への
ご融資実績があります
- 住宅ローンの返済期日が迫っている方
- 配偶者が60歳未満の方
- お子様と同居している方
- 適合証明書の取得が必要な方
- 法定相続人が遠方に住んでいる方
SBIエステートファイナンスが
選ばれる3つの理由
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ご夫婦の収入を合算した審査が可能
ご本人様のみでの取り扱いができない場合でも、配偶者様の収入を合わせることで借入可能額を増やすことが可能です。※審査結果によってはご希望に添えない場合がございます。
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一生涯ご自宅暮らしが可能
配偶者様が連帯債務者としてご契約いただくことで、ご本人様が亡くなられた後も契約が続くため、同じ条件のままご自宅に住み続けることが可能です。
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ご自宅でお申込・ご面談が可能
店舗に来店することなく、お客様のご自宅に担当者がお伺いして、リ・バース60のお申込やご面談をすることが可能です。
SBIエステートファイナンスは東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。
実際にご利用いただいた
お客様の声
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CASE01
住宅ローンの借り換え
住宅ローン残高:1,600万円 毎月の支払額:100,000円
ボーナス時の返済額:300,000円埼玉県在住 A様- 抱えていたお悩み
- 定年退職後の再雇用で収入が減少したため、住宅ローンの支払いが厳しくなった。ボーナス払いの期日が来月に迫っているため、1か月以内に住宅ローンの借り換えが必要。住宅ローンの支払額を減らしたい。
リ・バース60で住宅ローンを借り換え
ご融資金額:1,650万円 毎月の支払額:44,278円(融資年率:3.265%)- お客様の声
- 時間の余裕がない中、ご担当者並びに上席の方がとても迅速に動いていただき、当方の希望期限に間に合わせていただきました。ご無理をお願いし、本当にありがとうございました。
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CASE02
リフォーム資金の借り入れ
自宅のリフォーム所要金額:約200万円
神奈川県在住 N様- 抱えていたお悩み
- 築40年の団地に1人暮らしです。設備が古く、水回りのリフォームをしたい。自己資金で賄うこともできるが、できる限り老後資金として残しておきたい。
リ・バース60でリフォーム資金を借り入れ
ご融資金額:220万円 毎月の支払額:5,903円(融資年率:3.265%)- お客様の声
- 取引の決め手は営業担当者の対応と説明が分かりやすかったことです。無事リフォームできました。ありがとうございました。
お取引までの流れ
ご相談からご融資までは最短3週間!
※お客様のご状況により異なります。
- ご相談
- ご面談・申込
- ご契約・ご融資
ご相談をご希望の方はリ・バース60の専用窓口までお気軽にお問合せください。
融資条件
- 対象
- 満60歳以上の個人
※満50歳以上満60歳未満のお客様も利用できます。 - 資金使途
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- 申込者本人の居住用不動産の建設資金または購入資金
- 申込者本人の居住用不動産のリフォーム資金
- 既存住宅ローンの借り換え資金
- 融資金額
- 200万円~8,000万円
- 融資年率
- 変動金利※3.265%または3.795%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.790%または2.320%)
※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
※担保不動産評価額により異なります。 - 返済期間
(返済回数) - 原則として、債務者(連帯債務者を含む)がお亡くなりになるまで
(借入日から最終返済期限までに到来した利息の約定支払日の回数に元金返済の回数を加えたもの) - 返済の方式
- 期限一括返済
※元金は債務者がお亡くなりになった際に相続人の方に一括してご返済いただくか、担保物件の売却によりご返済いただきます。
※利息は毎月お支払いいただきます。 - 実質年率
- 15.00%以下 ※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
- 融資事務取扱手数料
- 融資金額の2.20%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。 - 解約料
- 元金入金額の3.00%
- 遅延損害金
- 年率19.80%
- 担保
- 不動産
- 連帯債務者
- 連帯債務者を必要とする場合もございます。
- 主な必要書類
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- 不動産資料
- 収入証明書類
- 身分証明書
- その他
- 登記費用、収入印紙代はお客様のご負担となります。
【ご注意】
- 金利等の条件は2023年4月1日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
- 担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉のうち、東京都心並びに近郊地域となります。詳しくはお問い合わせください。
- お申し込みいただいた後、当所所定の審査をいたします。審査の結果によっては、ご希望に添えない場合がございます。
- 融資条件の確認をし、借りすぎにご注意ください。
会社情報
- 会社名
- SBIエステートファイナンス株式会社
- 所在地
- 〒163-0222 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階
- 代表者
- 代表取締役社長 高橋 和彦
- TEL
- 03-6851-4649
- FAX
- 03-6851-4670
- 登録番号
- 貸金業者登録番号 関東財務局長(2)第01516号
特定金融会社登録番号 関東財務局長第55号 - 加盟団体
- 日本貸金業協会会員 第003635号
- 事業内容
- 不動産担保融資業(不動産担保ローン、住宅ローン、各種ローン)
不動産関連サービス事業(シニアのための相談窓口) - 資本金
- 24億500万円
お問い合わせフォーム
お急ぎの方、メールアドレスをお持ちではない方は
お電話からお問い合わせください。
当社の取扱エリアは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に限られます。
あらかじめご了承ください。
0120-982-722
(受付時間:月~土 9:00 - 17:45)
各種ローンをご検討される方は信頼と独自の審査基準で豊富な実績をもつSBIエステートファイナンスにお気軽にご相談ください。
お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。
- 貸金業者登録票
- 登録番号:関東財務局長(2)第01516号
登録有効期間:令和3年10月15日~令和6年10月15日 - SBIエステートファイナンス株式会社
- 日本貸金業協会会員 第003635号