全日本不動産協会会員さま向け
SBIエステートファイナンス商品紹介

商品紹介

仕入資金ローン

【全日本不動産協会会員さま限定】新商品「全日買取再販ローン」のご案内

全日本不動産協会会員さま専用の中古マンション・中古戸建のリフォーム再販事業に特化したローンです。

商品の特長

特長1

1案件
8,000万円以内

  • 1事業者さまあたりの融資金額は合計3億円までとなります。
特長2

中古住宅購入資金+
リフォーム工事資金+

諸費用一括融資

  • 融資金額は審査(担保評価)により決定するため、諸費用を含めたご希望額に沿えない場合がございます。
特長3

代表者の
連帯保証不要

【設立2年目(※)からOK!】仕入・リフォーム工事・諸費用を「一括」で強力サポート
中古住宅購入資金・リフォーム工事資金に加え、「一部諸費用」まで含めた一括融資が可能です。さらに、代表者さまの連帯保証人は原則不要。 設立間もない企業さまでも、手元資金を温存しながらの円滑な事業展開を後押しします。

  • 住宅関連事業の業歴が法人で1年以上であること。対象事業者要件も合わせてご確認ください。

ご融資条件

対象 不動産事業者
  • 住宅関連事業の業歴が法人で1年以上であること。
  • 宅地建物取引業免許を所有していること。
融資金額 500万円~8,000万円
  • 1事業者あたり3億円(当社以外の住宅融資保険付借入残高がある場合は、それを含みます。)
融資年率 当初6ヶ月間:年2.8% / 7ヶ月目以降:年6.0%
返済期間 1ヶ月~12ヶ月
返済方式 元金一括返済
実質年率 15.00%以下
  • 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 当社既存融資残高1億円未満:融資金額の2.2%~2.75%(税込)
当社既存融資残高1億円以上:融資金額の1.1%~1.65%(税込)
※本件融資実行前の残高を基準とします。
(本件融資金額は含みません。)
  • ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料 不要
遅延損害金 年率19.80%
担保 リフォームを要する居住用の中古住宅(戸建、マンション)
  • リフォーム工事後において新耐震基準を満たすこと。
  • 建築基準法を遵守した建築物であること。
  • 住宅金融支援機構による住宅融資保険の付保承認が必要となります。
連帯保証人 不要
取扱地域 関東1都3県(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)
関西2府4県(滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県)
  • 全国主要都市については個別にご相談ください
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
  • 案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2026年4月1日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申し込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

仕入資金ローン

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム*
  • 借換

購入予定の販売用不動産を担保とした、購入資金や購入時のリフォーム資金に活用できるローン商品です。建売事業用地・一棟マンション・一棟ビルの購入資金、競売代金納付資金等に活用できます。

※リフォームのみのご融資はお取り扱いできません。

仕入資金ローン【在庫活用】

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム
  • 借換

所有している販売用不動産を担保とした、資金使途自由のフリーローンです。運転資金や他の物件購入資金、銀行等の金融機関からの借り換え等に活用できます。

住宅ローン

住宅ローン

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム
  • 借換

購入予定のご自宅を担保とした、購入資金に活用できる住宅ローンです。当社独自の審査基準で、外国人や個人事業主等の幅広いお客さまにご利用いただけます。

リ・バース60(変動金利)

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム
  • 借換

購入予定のご自宅や所有している不動産を担保とした、購入資金やリフォーム資金、住宅ローンの借換資金に活用できる満60歳以上のお客さま向けの変動金利の住宅ローンです。毎月の支払が利息のみのため、月々の支払いを抑えることが可能です。

売却つなぎローン

売却つなぎローン

  • 用途
  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • 借換
  • その他

売却予定の不動産を担保とした、資金使途自由のフリーローンです。担保不動産売却までのつなぎ資金をご融資いたします。

マイホーム売却サポートローン

  • 用途
  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • 借換
  • その他

現在お住まいのご自宅を担保とした、自宅の買い替えに伴う様々な資金に活用できるローン商品です。住宅ローンの借り換え、新居の購入費用、現自宅のリフォーム資金等に活用できます。

その他

不動産担保ローン

  • 用途
  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • 借換
  • その他

不動産を担保とした、資金使途自由のフリーローンです。生活・教育・納税資金、開業・運転資金、不動産購入資金、リフォーム資金、その他あらゆるニーズに活用できます。

不動産投資ローン

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム
  • 借換

購入予定の投資用不動産や所有している不動産を担保とした、投資用不動産の購入やリフォーム、借り換えに活用できるローン商品です。

リフォームローン

  • 用途
  • 購入
  • リフォーム
  • 借換

所有しているご自宅を担保とした、自宅のリフォームに活用できるローン商品です。大規模なリフォーム・リノベーションにもご利用いただけます。

お問い合わせ

ローンコンシェルジュにて承ります。
下記の電話番号、またはメールアドレス宛にご連絡ください。

ローンコンシェルジュ

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