マイホーム売却サポートローン

自宅買替時に、現自宅をより高値で売却するために融資を活用し、
新居に住みながらゆっくり自宅売却をするための商品です。

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  • 1信頼と安心の
    SBIグループ
  • 2専属担当による
    ワンストップ
    サービス
  • 3年間ご相談
    5,000件以上
    の実績
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

マイホーム売却サポートローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

マイホーム売却サポートローンの特徴

毎月の返済は不要、ダブルローンを回避できます

「マイホーム売却サポートローン」は、現自宅の住宅ローン完済資金のほか、新居の頭金や手付金、信用借入の返済にもご利用いただける商品です。

借入金は、現自宅の売却時に一括で返済いただくため、借入期間中の現金の持ち出しは一切なく、ダブルローンを回避することができます。

営業 小島 達也

営業小島 達也

なぜSBIエステートファイナンスが選ばれるのか

SBIエステートファイナンスは、東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。

借り入れまでの流れ

ご利用までの流れ解説図

  • STEP01

    ご融資のご相談

    お電話、専用メールフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のご相談は当日(それ以外は翌営業日)、仮審査も最短で即日回答致します。

  • STEP02

    お申し込み

    必要書類をご用意の上、ご来店頂き、お申し込みの手続きをいただきます。来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

    ● 主な必要書類
    不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人様身分証明書

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP03

    審査~ご融資額・利率の決定

    当社独自の基準で担保不動産やお客様の与信面を多角的に審査し、ご融資可能な金額と利率をお知らせ致します。

  • STEP04

    ご契約

    ご契約前に最終的な契約内容をご確認・ご了承頂き、契約手続きを行います。

    ● 必要書類
    印鑑証明書 / 実印 / 印紙

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP05

    ご融資の実行

    契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資致します。抵当権等の設定のお手続きを、当社がご用意する司法書士が代行して行います。以上でご融資までの流れが終了です。

マイホーム売却サポートローンの商品説明

 融資条件表【本融資型】融資条件表【事前融資型】
対象

個人

申込要件

⾃宅の買い替えに伴う以下の①~⑥の資⾦使途に対する融資で、買い替え先⾃宅の決済と同時に実⾏し、担保とした債務者の現⾃宅の売却により返済すること。

⾃宅の買い替えに伴う以下の①~③の資⾦使途に対する融資で、買い替え先⾃宅の売買契約締結⽇から決済までの間に実⾏し、担保とした債務者の現⾃宅の売却により返済すること。

ただし、買い替え先⾃宅の売買契約から決済予定⽇までの期間が2年を超えず、且つ銀⾏等で買い替え先⾃宅の住宅ローンの仮承認が下りているものに限ります。

資金使途
  1. ①買い替えに併せて⾏う現⾃宅の住宅ローンの返済資⾦。
  2. ②買い替え先⾃宅の購入資⾦。
  3. ③買い替え後に⾏う現⾃宅のリフォーム資⾦。
  4. ④買い替えに併せて⾏う信用借入の返済資⾦。
  5. ⑤買い替えに伴う引越費用、家具家電等購入費用。
  6. ⑥買い替えや融資利用に係る諸費用。
  1. ①買い替え先⾃宅の手付⾦、頭⾦。
  2. ②買い替えに伴う引越費用、家具家電等購入費用。
  3. ③買い替えや融資利用に係る諸費用。
融資金額

500万円~5億円

300万円~5億円

融資年率

変動金利※2.00%~4.50%

(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.525%~3.025%)

  • お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
返済期間

1か月~12か月

1か月~36か月

返済回数

1回~12回

1回~36回

返済の方式

元金一括返済
※最終返済期限に元金と利息を一括払いにてご負担いただきます。

元金一括返済

実質年率

15.00%以下

  • 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料

融資金額の2.20%※1(税込)

  • ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。

融資金額の2.20%(税込)

  • ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務手数料

元金入金額の1.10%※2※3(税込)

元金入金額の1.10%(税込)

遅延損害金

年率19.80%

担保

現自宅

連帯保証人

連帯保証人を必要とする場合もございます。

取扱地域

1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)

主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
  • 売却を予定している不動産の売買契約書、または売買の媒介契約書
  • 案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して2.20%(税込)となります(増額切替でなければ手数料は免除)。
  • 『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して1.10%(税込)となります(増額切替でなければ手数料は免除)。
  • 買い替え先の住宅ローンをSBIグループでお借入れする場合は免除となります。
  • 金利等の条件は2024年4月26日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
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よくあるご質問

マイホーム売却サポートローン以外の商品

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お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。

貸金業者登録票
登録番号:関東財務局長(2)第01516号 
登録有効期間:令和3年10月15日~令和6年10月15日
SBIエステートファイナンス株式会社
日本貸金業協会会員 第003635号