住宅ローン

購入予定のご自宅を担保とした、購入資金に活用できる住宅ローンです。当社独自の審査基準で、外国人や個人事業主等の幅広いお客さまにご利用いただけます。

  • 購入
  • リフォーム
  • 借換
  • 1信頼と安心の
    SBIグループ
  • 2専属担当による
    ワンストップ
    サービス
  • 3年間ご相談
    5,000件以上
    の実績
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

住宅ローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

住宅ローンの特徴

不動産評価を重視し、ニーズにお応えします

当社の住宅ローンは、購入不動産の評価を重視することで、永住権のない外国籍の方や、個人事業主、パート・アルバイトの方などの幅広いお客さまのニーズにお応えしています。また、融資が難しいとされる築古の不動産等であってもご融資できる場合がございます。

さらに、全疾病保障、ワイド団信など、幅広い団体信用生命保険をご用意しています。なお、健康上の理由で団体信用生命保険にご加入できない場合も、ご融資は可能です。

営業 赤坂 岬

営業赤坂 岬

住宅ローンの返済例

融資年率月々の返済額
融資金額3,000万円
返済期間35年の場合
5.10%153,324円
4.00%132,832円
3.50%123,987円
3.00%115,455円

※上記の返済例は参考です。実際の金額と異なることがございます。

当サイトでは、お客さまのご事情に合わせて返済シミュレーションができる「返済シミュレーション」コンテンツがございます。下記のボタンからご利用いただくことが可能です。

返済シミュレーション

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住宅ローンが選ばれる6つの理由

SBIエステートファイナンスは、東証プライム上場SBIホールディングスのグループ企業です。

住宅ローンをご利用いただいたお客さまの声

お客さまイメージ画像

東京都大田区
Oさま

質問に対し丁寧にご対応いただきました

休職中の身である私の計画を理解してくださり、資料が手に入りにくい状況になると方法を提案していただきました。担当者さま、上席の方にはとても感謝しております。

お客さまに分かりやすく丁寧に

この度は当社の住宅ローンをご利用いただきありがとうございます。ご相談フォームの内容を拝見しお客さまの状況を考え、なるべくご希望に沿った対応が出来るよう行動してまいりました。

どのような方にも分かりやすく丁寧にをモットーに説明させていただいておりますが、ご提示した提案を理解いただけたようで安心いたしました。

営業 赤坂 岬

営業赤坂 岬

住宅ローンの借り入れまでの流れ

相談・仮審査

お電話、ご相談・仮審査申込フォームにてお気軽にお問い合わせください。 専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のお問い合わせは最短即日で回答いたします。

申込

必要書類をご用意の上、ご来店いただき、お申し込みの手続きをいただきます。 来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

主な必要書類
不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人さま身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

本審査

担保不動産やお客さまの与信面を当社独自の基準で多角的に審査し、ご融資可能な金額や金利等の条件を決定いたします。

契約

最終的な契約内容をご確認・ご了承いただき、契約手続きを行います。

必要書類
印鑑証明書 / 実印 / 印紙
※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内いたします。

融資実行

契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資いたします。 抵当権設定等のお手続きは、当社が提携する司法書士が代行して行います。

住宅ローンの商品説明

対象
個人
資金使途
申込者本人の居住用不動産の建設資金または購入資金
融資金額
300万円~10億円
融資年率
変動金利※2.70%~5.10%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075%~3.475%)
※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
返済期間
1年~35年
返済回数
12回~420回
返済の方式
元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
実質年率
15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務
取扱手数料
融資金額の2.20%(税込)
解約料
元金入金額の2.00%
遅延損害金
年率19.80%
担保
不動産
※お借入期間中は、担保となる建物につき、火災保険に加入いただきます。保険料については、お客さまのご負担となります。
連帯保証人
連帯保証人を必要とする場合もございます。
団体信用生命保険
SBI生命保険株式会社が引受保険会社となる団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当社が負担いたします。
(詳細はこちら
※健康上の理由その他の事情で加入できない場合も住宅ローンの利用は可能です。
取扱地域
関東1都3県(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)
関西2府4県(滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県)
主な必要書類
・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
付帯サービス
■ファミリー健康相談
ファミリー健康相談は2024年6月30日をもちまして、サービスを終了いたしました。
当社の提供する「住宅ローン」、「リ・バース60」をご利用の方専用のサービスです。
24時間・年中無休で、確かな資格を持ち的確な研修を受けた相談員が、万全の体制を整えて皆さまからの健康相談におこたえします。

ご契約に係る諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担いたします。

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住宅ローンのよくあるご質問

住宅ローン以外の商品

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お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。

貸金業者登録票
登録番号:関東財務局長(2)第01516号 
登録有効期間:令和3年10月15日~令和6年10月15日
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日本貸金業協会会員 第003635号