仕入資金ローン

販売用不動産の購入代金をご融資いたします。建売事業用地や建物建築資金、競売代金納付資金等にもご活用下さい。

  • 生活・教育・納税
  • 事業
  • 不動産
  • マイホーム
  • その他
  • 1最短3日での
    スピード融資※審査によりご融資ができない場合もございます。
  • 2専属担当による
    ワンストップ
    サービス
  • 3年間ご相談
    5,000件以上
    の実績
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

仕入資金ローンは下記のような方に
ご利用いただけます。

仕入資金ローンの特徴

スピード融資ならお任せください。

販売用不動産・建売事業用地のご購入を検討されている不動産事業者の方向けの不動産担保ローンです。また、リフォーム案件の場合、購入費用と併せてリフォーム費用の追加融資も可能です。

最短3日でのご融資も可能ですので、お急ぎの場合でもお客様のご希望に添えるように迅速に対応いたします。なお、返済期間を1か月とする短期間でのご利用も可能です。

営業 武井 正克

営業武井 正克

仕入資金ローンを利用した事例

お客様が抱えていたお悩み

買取転売物件の仕入資金の融資を受けたい

個人法人不動産事業者
  • 銀行から容積率超過、建蔽率超過物件との理由から仕入資金の融資を断られてしまった
  • 決済日が迫っており、直ぐに対応してもらいたい
お客様のご状況
お客様種別
不動産事業者
対象不動産
販売用不動産(評価2,900万円、容積率31%超過、建蔽率37%超過)
対象不動産種別
戸建て
対象不動産を担保にした借入
無し
返済状況
無し

SBI エステートファイナンスの解決策

小島

当社基準で担保を評価、ご融資を実行

  • 当社基準で担保評価を行い、流通性やお客様の販売計画、エンドユーザーの住宅ローンが使えるかなども含め調査
  • 無事決済を迎えることができ、短期間で販売活動も終了
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 – 17:45

なぜSBIエステートファイナンスが選ばれるのか

SBIエステートファイナンスは、東証一部上場企業SBIホールディングスのグループ企業です。

仕入資金ローンをご利用いただいたお客様の声

お客様イメージ画像

東京都港区
S様

いつも物件を〝第三者〟的に分析してくれます

銀行では融資を断られるような物件でも評価をして頂き、いつも物件を〝第三者〟的に分析してくれるので、そこは非常に頼りにしています。
また、決済までの期間も前回の利用では1週間程度でした。そのため、売主が売却を急いでいる場合の選択肢として今後も利用していきたいです。

独自の不動産評価をしております

この度は弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。また、弊社の不動産評価をお認め頂き、重ねてお礼申し上げます。

弊社では独自の不動産評価により、他の金融機関では評価が難しい築古や2番抵当の担保不動産なども取り扱い可能です。お客様のご要望に最大限応えられるようこれからも精進してまいります。

営業 武井 正克

営業武井 正克

ご利用までの流れ

ご利用までの流れ解説図

  • STEP01

    ご融資のご相談

    不動産担保ローンをお考えのお客様は、お電話、専用メールフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となる当社の営業スタッフより、営業時間内のご相談は当日(それ以外は翌営業日)、仮審査も最短で即日回答致します。

  • STEP02

    お申し込み

    必要書類をご用意の上、ご来店頂き、お申し込みの手続きをいただきます。来店が難しい場合、当社の営業スタッフによるご訪問や郵送による手続きも可能です。

    ● 主な必要書類
    不動産資料 / 収入を証明する書類 / ご本人様身分証明書 / 事業計画書

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP03

    審査~ご融資額・利率の決定

    当社独自の基準で担保不動産やお客様の与信面を多角的に審査し、ご融資可能な金額と利率をお知らせ致します。

  • STEP04

    ご契約

    ご契約前に最終的な契約内容をご確認・ご了承頂き、契約手続きを行います。

    ● 必要書類
    印鑑証明書 / 実印 / 印紙

    ※案件により異なります。詳しくは当社の営業スタッフよりご案内致します。

  • STEP05

    ご融資の実行

    契約手続きが完了次第、事前にお知らせした金額をご融資致します。抵当権等の設定のお手続きを、当社がご用意する司法書士が代行して行います。以上でご融資までの流れが終了です。

仕入資金ローンの商品説明

対象
不動産事業者
融資金額
500万円~5億円
融資年率
2.55%~7.50%
返済期間
1ヶ月~18ヶ月
返済回数
1回~18回
返済の方式
元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率
15.00%以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務
取扱手数料
融資金額の1.00%~3.00%(税抜)※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務
取扱手数料
返済元金の0%~2.00%(税抜)※融資事務取扱手数料と合算で3.00%(税抜)以内といたします。
遅延損害金
年率19.80%
担保
不動産
連帯保証人
連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域
1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
・不動産資料
・収入証明書類
・身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

ご契約時の諸経費

・登記費用
・収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します

当社での不動産評価をお知りになりたい方は
仮審査をお申込み下さい。最短即日回答いたします。

よくあるご質問

ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
0120-334-258受付時間:月~土 9:00 - 17:45