不動産担保ローンのSBIエステートファイナンス 不動産担保ローンのSBIエステートファイナンス

不動産担保ローン専門会社、創業22年の実績と独自の与信・不動産評価

0120-33-4258

受付時間:月~土 8:50 - 17:30

特別優遇金利年2.4%~ 閉じる

  1. 商品一覧

商品一覧

各商品のご融資の金利や条件、諸経費等についてご紹介します。

不動産担保フリーローン

遊休不動産を有効活用したフリープランの資金調達、自用・賃貸用の不動産購入資金、リフォーム資金、開業資金・運転資金等の事業性資金の調達等、あらゆるニーズに対応する長期返済可能なローンです。


融資条件
対象 不問
融資金額 300万円~5億円
融資年率 変動金利2.90%~9.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.425%~8.025%)
※お借入後の適用年率は、年2回見直しを行います。
返済期間 1年~25年
返済回数 12回~300回
返済の方式 元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の2.16%~2.70%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
解約料 元金入金額の3.00%
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




不動産購入ローン

ワンルームマンションのオーナーチェンジ、収益資産としての賃貸物件等の購入資金、自用不動産の購入資金をご融資いたします。無理のない長期返済で、資産形成にお役立て下さい。


融資条件
対象 不問
融資金額 300万円~5億円
融資年率 変動金利2.90%~9.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.425%~8.025%)
※お借入後の適用年率は、年2回見直しを行います。
返済期間 1年~25年
返済回数 12回~300回
返済の方式 元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の2.16%~2.70%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
解約料 元金入金額の0%~3.00%
※資金使途が自用不動産購入の場合、解約料は元金入金額の3.00%といたします。
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




不動産投資ローン【LTV50】

一定以上の頭金をご用意いただくことで低金利(※)で不動産投資を行って頂けます。契約社員やパートの方、借地権付きや築古の不動産においてもご融資いたします。 ※当社商品「不動産購入ローン」との比較


融資条件
対象 不問
資金使途 投資用不動産の購入
融資金額 300万円~5億円
※当社の不動産評価額の50%が上限となります。
融資年率 キャンペーン適用後年率:変動金利2.10%~4.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.625%~3.025%)
※キャンペーン詳細は
こちらをご参照下さい。
*通常年率:変動金利2.40%~6.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.925%~5.025%)
※お借入後の適用年率は、年2回見直しを行います。
返済期間 1年~25年
返済回数 12回~300回
返済の方式 元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の2.16%~2.70%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
解約料 元金入金額の0%~3.00%
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • キャンペーンの内容は、予告なく変更、または中止する場合がございます。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合、あるいは、キャンペーンの適用とはならず通常年率でのご案内となる場合がございます。
    ※キャンペーン金利適用基準の一例:融資期間が15年以内、且つ融資金額が2,000万円以上。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




売却つなぎローン

担保不動産売却までのつなぎ資金をご融資いたします。資金使途は問いませんので、あらゆる資金ニーズに対応が可能です。


融資条件
対象 不問
融資金額 500万円~5億円
融資年率 3.50%~8.50%
返済期間 1ヶ月~12ヶ月
返済回数 1回~12回
返済の方式 元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の1.08%~3.24%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料 返済元金の0%~4.32%(税込)
※融資事務取扱手数料と合算で5.40%(税込)以内といたします。
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




仕入資金ローン

商品不動産の購入資金をご融資いたします。建売事業用地の購入資金、マンションのバルクセール、競売代金納付資金等にご活用下さい。なお、建物建築資金を100%ご融資することも可能です。


融資条件
対象 不動産業者様
融資金額 500万円~5億円
融資年率 3.50%~8.50%
返済期間 1ヶ月~18ヶ月
返済回数 1回~18回
返済の方式 元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の1.08%~3.24%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料 返済元金の0%~2.16%(税込)
※融資事務取扱手数料と合算で3.24%(税込)以内といたします。
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




仕入資金ローン【在庫活用】

既に所有されている商品不動産を担保に運転資金をご融資いたします。他の物件購入資金等、幅広くご利用頂けます。


融資条件
対象 不動産業者様
融資金額 500万円~5億円
融資年率 3.50%~8.50%
返済期間 1ヶ月~18ヶ月
返済回数 1回~18回
返済の方式 元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の1.08%~3.24%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料 返済元金の0%~4.32%(税込)
※融資事務取扱手数料と合算で5.40%(税込)以内といたします。
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

  • 登記費用
  • 収入印紙代

※振込手数料は弊社にて負担致します。

▲ページトップへ




買取再販ローン

中古住宅の仕入資金とリフォーム工事費用を住宅金融支援機構と提携し、一括してご融資いたします。不動産事業者様の中古住宅販売戦略を応援いたします。


融資条件
対象 不動産業者様
※住宅関連事業の業歴が法人で1年以上であること。
※宅地建物取引業免許を所有していること。
融資金額 500万円~8,000万円
※1事業者あたり3億円(当社以外の住宅融資保険付借入残高がある場合は、それを含みます。)
融資年率 1.94%
返済期間 1ヶ月~12ヶ月
返済回数 1回
返済の方式 元金一括返済
※最終返済期限に元金全額をお支払いいただきます。尚、利息はご融資時に一括前払い(融資金より差し引き)にてご負担いただきます。
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 融資金額の2.16%(税込)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料 無し
遅延損害金 年率19.80%
担保 リフォームを要する居住用の中古住宅(戸建、マンション)
※リフォーム工事後において新耐震基準を満たすこと。
※建築基準法を遵守した建築物であること。
※住宅金融支援機構による住宅融資保険の付保承認が必要となります。
連帯保証人 連帯保証人は不要です。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類
  • 不動産資料
  • 収入証明書類
  • 身分証明書
※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。
  • 金利等の条件は2018年12月3日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。
  • お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • 融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

お借入れの対象となる諸費用については、お問い合わせください。

▲ページトップへ

私たちがお客様のお悩みやご不安の解決をサポートします

ご相談、仮審査はお電話・Webより無料で承ります

0120-33-4258 0120-33-4258

受付時間:月~土 8:50 - 17:30 ※土曜受付開始!