不動産担保ローンのSBIエステートファイナンス 不動産担保ローンのSBIエステートファイナンス

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  1. 不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンの説明と、ご利用のメリットについてご案内致します。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、土地や建物、マンションなどの不動産を担保とするローンを指します。不動産はお客様ご本人の所有である必要はなく、ご家族や法人の所有不動産や購入予定の不動産を担保とする事も可能です。
取扱い対象となる不動産やその評価、金利などの条件は各社様々です。当社の条件につきましては、お気軽にお問合せ下さい。

不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンのメリットとして、お客様の決算状況や与信状態に基づく信用度に、担保提供による信用度を加えて融資の審査を行う事が可能となるため、一般的にキャッシングやカードローンと比べて、『まとまった金額』を『より低い金利』で『より長い期間』お借入れ頂く事が可能となります。
メリット、デメリットを踏まえ上手に不動産担保ローンをご活用いただける様、是非当社にご相談下さい。

信用性を加えた審査・評価が可能

図:信用性や不動産の流動性を加味した審査・評価が可能

お客様の与信に担保不動産の価値を加えてご融資の審査が為されます。
当社では決算状況や築古などの担保不動産の状況、その他のご事情により銀行系の金融機関ではご融資が受けられなかった場合でも、不動産の流動性やお客様の将来を見据えて多角的に評価、審査を致します。

ライフスタイルにあわせたご返済が可能

図:償還期間を長くする事でライフスタイルにあわせたご返済が可能

融資額が大きいご融資をお受けの際、返済期間が短いとどうしても月々のご返済額が大きくなり、キャッシュフローが厳しくなってしまいます。
返済期間を長く設けておき、余裕がある月に繰り上げ返済、まとまった資金が調達できる際に一括で返済するといった事も可能です(※)。

※契約期間中の繰上げ(一括)返済時は解約料(もしくは返済事務取扱手数料)が発生致します。

まとまった金額の融資が受ける事が出来る

図:まとまった金額の融資が受ける事が出来る

お客様の信用度に加え担保として提供いただく不動産の価値をプラスして融資可能額が審査されますので、まとまった金額でのご融資が可能となります。

長期でのお借入れが可能

図:長期でのお借入れが可能

不動産を担保とする事で長期の返済期間を設ける事ができます。
当社では独自のノウハウで将来の流動性も含めた不動産評価をさせていただく事で、最長で25年間の返済期間を設ける事が可能です。
返済期間を長くする事で月々のご返済額を減らした形でご返済計画を立てていただく事が可能です。

無担保の融資と比べて低金利

図:無担保の融資と比べて低金利

不動産を担保とする事で金融機関のリスクを低減する事により、キャッシングやカードローンと比べ、一般的に低い金利でのご融資が可能です。

返済金額分の追加融資を受ける事が可能

図:返済金額分の追加融資を受ける事が可能

ご融資よりご返済いただいた金額分の追加融資を受ける事が可能です(※)。
急な場合に備え、いくらの追加融資が可能なのか把握をしながらご利用をいただく事が出来ます。

※再融資にあたっては追加審査が必要です。

ご注意いただくべき点

担保不動産を失う可能性がある

返済ができなくなってしまった際には担保として提供していただいた不動産を失ってしまいます。
そうなる事の無い様、無理の無い返済計画をお立てください。返済計画につきましては、当社担当にお気軽にご相談ください。

手数料が発生する

登記費用や印紙代、全額又は一部の繰上返済の際に解約料(もしくは返済事務取扱手数料)が発生致します。

私たちがお客様のお悩みやご不安の解決をサポートします

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