【海外資本国内法人向け】不動産購入ローン

（提供会社：新生インベストメント＆ファイナンス）

非居住者さまが出資・設立する日本法人が日本国内で不動産を購入される際にご利用いただけるローンです。

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【海外資本国内法人向け】
不動産購入ローンの特長

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【海外資本国内法人向け】
不動産購入ローン借入までの流れ

ご利用までの流れ解説図

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お申込以後の流れは新生インベストメント＆ファイナンス社にお問い合わせください。

【海外資本国内法人向け】
不動産購入ローンの商品説明

2024年4月1日現在

お申込みいただける方

商品名
【海外資本国内法人向け】不動産購入ローン
主な資金使途
日本国内の不動産購入資金
融資金額
1,000万円～10億円
期間・（返済回数）
3年以上25年以内(36回〜300回)
＊バルーン方式*1の場合は35年までの返済ペース
金利（年率）
変動金利年2.80%〜3.80%
SBI新生銀行が公表する短期プライムレート（1.475%：2024年4月1日現在）+［（1.325％～2.325％）審査結果により決定いたします］
変動金利見直し時期（年2回）は毎年4月1日（適用月6月分より）と10月1日（適用月12月分より）
返済方式
  • 元利均等返済または元利均等返済（バルーン方式）の月賦返済となります。
  • ご返済日は毎月14日（銀行休業日の場合は翌銀行営業日）となります。
  • ご返済は日本国内銀行からの口座振替またはお振込みとなります。
事務手数料（税込）
融資金額の2.20%〜3.30%（その他、登記費用、印紙税等の費用がかかります。）
期限前返済違約金
2.00%
期限前に繰上返済される元金（全額繰上返済される場合は元金残高）に対して、2.00%の期限前返済違約金をいただきます。
保証人
原則不要
担保
  • ご融資対象となる担保物件に新生インベストメント＆ファイナンス社が第一順位となる抵当権設定を行います。
  • 担保対象エリアは、東京都心並びに近郊地域、名古屋、京阪神、福岡の中心地区となります。
  • お借入期間中は、担保物件の火災保険にご加入いただきます。
実質年率
年15.00%以下
（支払利息だけでなく融資事務手数料や印紙代などを含めた合計額を年率で換算したもの）
遅延損害金
年19.90%(年365日の日割り計算)
  • *1 借入期間以上の期間（最長35年）で計算した返済額を毎月ご返済いただき、最終返済日にお借入残高を一括でご返済いただきます。
  • 口座振替は（株）アプラスの収納代行サービス対象の銀行となります。
  • 融資条件は変更になることがあります。最新の情報は新生インベストメント＆ファイナンス社のホームページをご確認ください。
ご相談、仮審査申込は無料です。お気軽にお問い合わせください。
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仮審査申込

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お借り入れの際には、商品内容や貸付条件表等をご確認いただき、計画的な返済プランを立ててご利用ください。なお、SBIエステートファイナンスは個人情報の取り扱いに万全を期しております。個人情報の取り扱いについては、個人情報保護に関する取り組みをご確認ください。

貸金業者登録票
登録番号：関東財務局長（2）第01516号　
登録有効期間：令和3年10月15日～令和6年10月15日
SBIエステートファイナンス株式会社
日本貸金業協会会員　第003635号
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